DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE DOKUMENT

KUUPÄEV, NR

INFO

Neeme küla Sadama tee 10 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

04.02.2016 nr 95

Sadama tee 10 (katastritunnus: 24505:001:1950; sihtotstarve: ärimaa 100%; pindala: 3048 m²) ja Liiva tee 11a (katastritunnus: 24505:001:1135; sihtotstarve: ärimaa 100%; pindala: 400 m²) maaüksused moodustavad Kala kinnistu, mis asub Neeme küla idaosas, Neeme sadama vahetus läheduses.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maaüksuste liitmine üheks ärimaa krundiks, moodustatavale krundile ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine ning avalikult kasutatava vaateplatvormi-terrassi kavandamine. Samuti tehnovõrkude lahendamine ja keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatava elluviimiseks. Planeeritava ala suurus on ca 3500 m².

Loo alevik Koplimetsa kinnistu detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

04.02.2016 nr 95

Koplimetsa (katastritunnus: 24504:002:0493; sihtotstarve: elamumaa 100%; pindala: 20 129 m²) kinnistu asub Loo aleviku loodeosas, Loo tee, Pirita tee ja Proosa tee vahelisel alal. Detailplaneeringu eesmärgiks on Loo alevik Koplimetsa kinnistu jagamine kuni 2 elamumaa ja üheks üldmaa krundiks. Detailplaneeringuga määratakse elamumaa kruntidele ehitusõigus ja hoonestustingimused elamute ehitamiseks, lahendatakse tehnovõrkudega varustamine ja seatakse keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 20 500 m².

Jõelähtme valla Loo alevik Vibeliku tee 21e maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

25.02.2016 nr 142

Detailplaneeringu ala moodustavad tootmismaa sihtotstarbega  maaüksused Vibeliku tee 19 (katastritunnus 24504:002:0572, pindala 3508 m²), Vibeliku tee 19g (katastritunnus 24504:002:0573, pindala 1718 m²), Vibeliku tee 21e (katastritunnus 24504:002:0331, pindala 7042 m²), Vibeliku tee 19c (katastritunnus 24504:002:0572, pindala 5353 m²), transpordimaa sihtotstarbega Vibeliku tee  lõik 3 (katastritunnus 24501:001:0240, pindala 6110 m²) ja reformimata riigimaa tükk pindalaga ca 160 m² (Vibeliku tee 16g, Vibeliku tee 19g ja Saha tee 18r vahelisel alal), mis paiknevad Loo alevikus keskusest edelasuunas väljakujunenud tootmis- ja äriettevõtete territooriumil, Saha tee ja Lagedi tee vahelisel alal.
Detailplaneeringu eesmärgiks on tootmismaa ja transpordimaa kruntide moodustamine, ehitusõiguse määramine, tehnovõrkudega varustatuse ja liikluskorralduse lahendamine ning keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 2,5 ha.

Loo aleviku Kuusiku tee 14a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

31.03.2016 nr 229

Planeeringuala moodustab Kuusiku tee 14a (katastritunnus: 24504:003:0411; sihtotstarve: elamumaa 100%; pindala: 1 757 m²) kinnistu, mis asub Loo aleviku põhjaosas ning juurdepääsu kavandamiseks avalikult kasutatavale teele on planeeringualasse kaasatud osaliselt Pajupea (katastritunnus: 24501:001:0257; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 73,79 ha) maaüksus, mis jääb Liivamäe külla.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Loo aleviku Kuusiku tee 14a kinnistule ehitusõiguse määramine korterelamu rajamiseks. Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääs avaliku kasutusega teele, tehnovõrkudega varustamine ja seatakse keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 2 200 m².

Uusküla Hansu maaüksuse ja Kuri maaüksuse detailplaneeringu algatamine ning lähteülesande kinnitamine   

28.04.2016 nr 305

Detailplaneeringualal Uuskülas paiknevad Hansu maaüksus (katastritunnus: 24504:004:0335; sihtotstarve: tootmismaa 100%; pindala: 9600 m²) ja Kuri maaüksus (katastritunnus: 24504:004:0334; sihtotstarve: tootmismaa 100%; pindala: 1703 m²). Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on mh Hansu maaüksuse ja Kuri maaüksuse tootmismaa kruntideks jaotamine, transpordimaa määramine ja kruntide ehitusõiguse määramine. Planeeritava ala suuruseks on 11 303 m². Kavandatav detailplaneering on kehtiva Jõelähtme valla üldplaneeringu kohane.

Nehatu küla Nehatu Logistikapargi II etapi detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

12.05.2016 nr 351

Planeeringualasse jäävad Hoburaua tee 1, 2, 4, 6, 8, 12, Hoburaua tee, Nehatu tee 1, 2, 4, Nehatu tee lõik 2, Tammi tee 2, 4, 6, 8, 10 ja Tammi tee maaüksused asuvad Nehatu külas Pirita jõe, Peterburi tee ja raudteeviadukti vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on Nehatu teelt. Tagamaks raskeveokite ohutu läbipääs raudteeviadukti alt, on vajalik ümber ehitada Nehatu tee. Samuti on taotluse eskiisi kohaselt tehtud ettepanek mahasõidu kavandamiseks 1 Tallinn-Narva teelt. Seetõttu on planeeringualasse haaratud ka Nehatu tee maaüksus.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Nehatu külas Hoburaua tee 1, 2, 4, 6, 8, 12, Hoburaua tee, Nehatu tee 1, 2, 4, Nehatu tee lõik 2, Nehatu tee, Tammi tee 2, 4, 6, 8, 10 ja Tammi tee maaüksustel Jõelähtme Vallavolikogu 27.09.2012 otsusega nr 324 kehtestatud Nehatu küla Nehatu lauda I maatükk, Nehatu lauda II maatükk ja Nehatu lauda III maatükk detailplaneeringuga määratud krundijaotuse, ehitusõiguse ja hoonestustingimuste ning juurdepääsu lahenduse muutmine. Planeeritava ala suuruseks on ca 1,8 ha.  Algatatav detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Kaberneeme küla Metsataguse tee 2 kinnistu detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

19.05.2016 nr 372

Metsataguse tee 2 (katastritunnus: 24505:001:0943; sihtotstarve: elamumaa 100%; pindala: 2040 m²) kinnistu asub Kaberneeme külas, Kaberneeme tee, Rahvamaja tee ja riigimetsa vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale on vastavalt hetkel kehtivale detailplaneeringule Kaberneeme teelt ja Rahvamaja teelt läbi Anija metskond 4 maaüksuse.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Kaberneeme küla Metsataguse tee 2 kinnistul Jõelähtme Vallavolikogu 28.02.2011 otsusega nr 152 kehtestatud Metsataguse tee 2 detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse ja hoonestustingimuste muutmine. Planeeritava ala suuruseks on ca 2100 m². Kavandatav detailplaneering on kehtiva Jõelähtme valla üldplaneeringu kohane.

Vandjala küla Eigupõllu, Loodesalu 2, Saare ja Salmistu kinnistute detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

19.05.2016 nr 373

Eigupõllu, Loodesalu 2, Saare ning Salmistu maaüksused asuvad Vandjala külas Jõelähtme jõe ja Pumbajaama tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale on 11307 Kostivere teelt mööda Pumbajaama teed.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Eigupõllu, Loodesalu 2, Saare ja Salmistu kinnistute kruntideks jaotamine, ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine üksikelamute ja abihoonete ehitamiseks, juurdepääsu ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine ning keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks.  Planeeringuala suurus on ca 11 ha. Algatatav detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Uusküla Nuudi tee 75 maaüksuse detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

09.06.2016 nr 472

Nuudi tee 75 (katastritunnus: 24504:004:1013; sihtotstarve: tootmismaa 100%; pindala: 59 508 m²) maaüksus asub Uuskülas Nuudi tee, Klaukse tee ja Muuga lahe vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on Nuudi teelt.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Uuskülas Nuudi tee 75 maaüksusele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine mh olemasoleva tootmishoone laiendamiseks, juurdepääsu ja tehnovarustuse lahendamine ning keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 6,0 ha. 

Detailplaneeringu algatamise taotlusega taotletakse Jõelähtme valla üldplaneeringu kohase detailplaneeringu algatamist.

Uusküla Maardu tee 23 maaüksuse detailplaneeringu algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

16.06.2016 nr 497

Maardu tee 23 (katastritunnus: 24504:004:1209; sihtotstarve: tootmismaa 100%; pindala: 6559 m²) maaüksus asub Uuskülas Maardu tee ja Vana-Muuga tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on käesoleval ajal Maardu teelt läbi Maardu tee 25 maaüksuse.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Uusküla Maardu tee 23 maaüksusele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine tootmishoonete rajamiseks, juurdepääsu ja tehnovarustuse lahendamine ning keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 6600 m². 

Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut üldplaneeringujärgse juhtotstarbe ulatuslikuks muutmiseks.

Ihasalu küla Ihasalu tee 38 ja 40 maaüksuste detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

11.08.2016 nr 642

Ihasalu tee 38 (katastritunnus: 24501:001:0402; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 10 055 m²) ja Ihasalu tee 40 (katastritunnus: 24501:001:0405; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 9686 m²) maaüksused asuvad Ihasalu küla idaosas Ihasalu tee ja Kaberneeme lahe vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on Ihasalu teelt.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Ihasalu külas Ihasalu tee 38 ja 40 maaüksuste jagamine ja kavandatud kruntidele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine kuni kahe üksikelamu ja neid teenindavate abihoonete rajamiseks, juurdepääsu ja tehnovarustuse lahendamine ning keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 2,0 ha. Kavandatav detailplaneering on kehtiva Jõelähtme valla üldplaneeringu kohane.

Ihasalu küla Jaaguvälja maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise jätkamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

22.09.2016 nr 748

Planeeringuala moodustavad Jaaguvälja (katastritunnus: 24505:001:0161), Jaagunurme (katastritunnus: 24505:001:0162), Jäära (katastritunnus: 24505:001:0163) ja Amore (katastritunnus: 24505:001:0164), Kadastiku tee 1 (katastritunnus: 24501:001:0459), Kadastiku tee 3 (katastritunnus: 24505:001:0071), Kadastiku tee 5 (katastritunnus: 24505:001:0067) ja Ihasalu tee lõik 36 (katastritunnus: 24501:001:0460) maaüksused, mis asuvad Ihasalu küla põhjaosas ja mida läbib Ihasalu tee. Maaüksused on hoonestamata.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maaüksuste jagamine elamumaa ja transpordimaa kruntideks, moodustatavale elamumaa kruntidele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine kokku nelja üksikelamu ja neid teenindavate abihoonete ehitamiseks ning Ihasalu tee väljakruntimisel moodustatava teemaa üle andmine avalikuks kasutamiseks. Samuti tehnovõrkude lahendamine ja keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatava elluviimiseks. Planeeritava ala suurus on ca 1,3 ha. Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Neeme küla Metsamarja põik 6b ja Ojaotsa maaüksuste detailplaneeringu algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

17.11.2016 nr 899

Metsamarja põik 6b (katastritunnus: 24505:001:0799; sihtotstarve: elamumaa 100%; pindala: 1646 m²) ja Ojaotsa (katastritunnus: 24505:001:0303; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 4677 m²) maaüksused moodustavad Mardi 14 kinnistu, mis asub Neeme küla lääneosas, Metsamarja põik tänava ja Ihasalu lahe vahelisel alal. Olemasolev juurdepääs planeeringualale on Kivineeme tänavalt läbi eraomandis olevate Kivineeme tn 25 ja Metsamarja põik 4b maaüksuste.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Metsamarja põik 6b ja Ojaotsa maaüksuste liitmine ja kavandatud krundile ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine ühe üksikelamu ja seda teenindava abihoone rajamiseks, juurdepääsu ja tehnovarustuse lahendamine ning keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 0,65 ha.  Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Neeme küla Saigumäe maaüksuse detailplaneeringu koostamise jätkamine ja lähteülesande kinnitamine

01.12.2016 nr 937

Planeeringuala hõlmab Saigumäe (katastritunnus: 24505:001:0078) maaüksuse. Planeeritav ala asub Neeme küla lääneosas Kivineeme tänava ja Ihasalu lahe vahelisel alal.    

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maaüksuse sihtotstarbe muutmine elamumaaks ja elamumaa krundile ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine ühe üksikelamu ehitamiseks ning tehnovõrkude lahendamine ja keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatava elluviimiseks. Kavandatav detailplaneering on kehtiva üldplaneeringu kohane. Planeeritava ala suurus on ca 0,78 ha.

Neeme küla Kivineeme tn 10 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

01.12.2016 nr 938

Planeeringuala moodustab Kivineeme tn 10 (katastritunnus: 24505:001:0827) ja Toomari tee (katastritunnus: 24505:001:0828) maaüksused, mis asuvad Neeme küla lääneosas Kivineeme tänava ja Ihasalu lahe vahelisel alal. Planeeringualaga on liidetud Pauli maaüksus (katastritunnus: 24505:001:0381).

Detailplaneeringu eesmärgiks on Neeme küla Kivineeme tn 10 maaüksusele ehitusõiguse määramine uue üksikelamu, muuli ja lautrikoha rajamiseks. Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääs avaliku kasutusega teele ja randa, tehnovõrkudega varustamine ja seatakse keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 2,5 ha. Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks ranna ehituskeeluvööndi vähendamise osas.

Saha küla Liipa maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

01.12.2016 nr 940

Planeeringuala moodustab Liipa maaüksus (katastritunnus: 24504:003:0009), mis asub Saha külas 11302 Lagedi – Kostivere kõrvalmaantee, Miku tee ja Välja tee vahelisel alal.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Saha küla Liipa maaüksusel ehitusõiguse määramine puhke- ja spordiehitiste rajamiseks. Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääs avaliku kasutusega teele, tehnovõrkudega varustamine ja seatakse keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on 5,0 ha.

Liivamäe küla Mäe maaüksuse detailplaneeringu algatamine,  lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

01.12.2016 nr 941

Mäe maaüksus (katastritunnus: 24504:003:0809) asub Liivamäe küla lääneosas, Saha tee ja Oru tee vahelisel alal.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Mäe maaüksuse jagamine elamumaa kruntideks ja elamumaa kruntidele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, millega lisandub olemasoleva paariselamule üks üksikelamu ja seda teenindavate abihoonete rajamiseks, juurdepääsu ja tehnovarustuse lahendamine ning keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 0,5 ha. 

Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks elamumaa kruntide suuruse osas.

Loo aleviku Saha tee 16d, Saha tee 16f maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu koostamise jätkamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegiline hindamise algatamata jätmine

15.12.2016 nr 984

Planeeringuala hõlmab Saha tee 16d  (katastritunnus: 24504:002:0037), Saha tee 16f (katastritunnus: 24504:002:0153) maaüksused ning osaliselt Saha tee 16g (katastritunnus: 24504:002:0072), Saha tee 18r (katastritunnus: 24504:002:0398) maaüksused ja reformimata riigimaa (EHAK kood: 4496). Planeeritav ala asub Loo aleviku keskosas, Saha tee ja Vibeliku tee vahelisel alal olemasoleva tootmis- ja äritegevuse kvartalis.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Saha tee 16d ja 16f maaüksuste liitmine üheks tootmismaa krundiks ning tootmismaa krundile ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine tootmishoone ehitamiseks, juurdepääsu ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatava elluviimiseks. Kavandatav detailplaneering on kehtiva üldplaneeringu kohane. Planeeritava ala suurus on ca 0,5 ha.