Liivamäe küla Lõunaraja, Küüni tee 7 maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse avalik väljapanek toimub 09.01.–23.01.2023 ning avalik arutelu toimub 31.01.2023 kell 15.00.

Liivamäe küla Lõunaraja, Küüni tee 7 maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu koostamine algatati 28.04.2022 Jõelähtme Vallavalitsuse korraldusega nr 384.

Planeeritavad maaüksused jäävad Liivamäe küla kirdeossa, mille põhjaosas kulgeb Loovälja tee (riigitee nr 11601, Loo-Loovälja tee L7). Planeeringualasse (suurusega ca 2,9 ha) on haaratud järgnevad maaüksused: Lõunaraja maaüksus (katastritunnusega 24504:003:0556, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%, suurusega 20029 m²) ja Küüni tee 7 maaüksus (katastritunnusega 24504:003:0106, sihtotstarbega elamumaa 100%, suurusega 7742 m²). Planeeringusse on kavas haarata ka eraomandis olev Küüni tee lõik (katastritunnusega 24504:003:0817, sihtotstarbega transpordimaa  100%, suurusega 937 m²) eesmärgiga seada servituut OÜ Loo Vesi poolt rajatavatele torustikele ja võimalusel tagada planeeringualale juurdepääs ka lõuna poolt.

Detailplaneeringuga on kavas Lõunaraja maaüksus jagada üheks ärimaa, kaheks elamumaa ja transpordimaa krundiks. Ärimaa krundile on kavas rajada kuni kolm eraldiseisvat hoonet, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 3500 m² ja kõrgusega kuni 12 m. Vastavalt kehtivale üldplaneeringule on alale lubatud kavandada ridaelamuid, ehitisealuse pinnaga kuni 15% krundi pindalast ja kõrgusega 9m. Küüni tee 7 maaüksus on ette nähtud jagada kuni kaheks elamumaa ja üheks transordimaa krundiks. Elamumaa kruntidele on kavas rajada kokku kuni neli ridaelamut, ehitisealuse pinnaga kuni 15% krundi pindalast ja kõrgusega 9m.

Kavandatav detailplaneering on kehtiva Loo aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneeringu (kehtestatud Jõelähtme Vallavolikogu 25.08.2011 otsusega nr 209) kohane.

Arutelul osalemiseks palume registreerida end hiljemalt 30.01.2023 e-posti aadressil kantselei@joelahtme.ee.