Neeme küla Metsamarja põik 4b ja Mardiranna maaüksuste detailplaneeringu koostamine algatati Jõelähtme Vallavolikogu 19.08.2021 otsusega nr 520.

Planeeritavad maaüksused, mis hõlmab Neeme küla Metsamarja põik 4b maaüksuse (katastritunnusega 24505:001:0796) ja Mardiranna maaüksuse (katastritunnusega 24505:001:0302), paiknevad Neeme küla keskosas, mille põhjaosas paiknevad väikeelamutega hoonestatud maaüksused. Maaüksustele juurdepääs on tagatud mahasõiduga munitsipaalomandis olevalt Metsamarja põik teelt, Metsamarja põik 4a ja Metsamarja põik 6a maaüksustel kulgeva eratee kaudu.

Koostatava detailplaneeringu eesmärgiks on liita Metsamarja põik 4b ja Mardiranna maaüksused üheks krundiks, suurusega 6461 m2, määrata krundi sihtotstarbeks 100% elamumaa ja seatakse krundile ehitusõigus elamu ja abihoonete rajamiseks, kokku ehitisealuse pinnaga 350 m2.

Käesolev planeering sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks maakasutuse juhtotstarbe ja ranna ehituskeeluvööndi (100 m ja 200 m) vähendamise osas.

Vastavalt Keskkonnaameti poolt tehtud ettepanekule on planeeringuala muudetud alal kehtiva Mardi 7, Mardi 13 ja Mardi 14 maaüksuste detailplaneeringuga kavandatud eratee võrra, mis jääb ehituskeeluvööndisse (metsaalal piiranguvööndini, 200m). Tee kulgeb Metsamarja põik 4a ja 6a maaüksustel ja sellele on kavas taotleda täiendavalt ehituskeeluvööndi vähendamist ca 513 m2 võrra. Muudetud planeeringuala suuruseks on kokku ca 7000 m2.

Jõelähtme Vallavolikogu võttis muudetud Neeme küla Metsamarja põik 4b ja Mardiranna maaüksuste detailplaneeringu  13.04.2023 otsusega nr 116 teistkordselt vastu ja suunab avalikule väljapanekule.