Liivamäe küla Ilunurme tee 1, 3, 5, 7, 9, 10, 12, 16 ja Linnuka tee 1, 5, 9 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse avalik väljapanek toimub 17.02.–18.03.2025 ning avalik arutelu toimub Jõelähtme vallamajas 25.03.2025 kell 15.00.

Planeeringuala hõlmab Ilunurme tee 1  (katastritunnusega 24504:003:0704), Ilunurme tee 3  (katastritunnusega 24501:001:1538), Ilunurme tee 5  (katastritunnusega 24501:001:2211), Ilunurme tee 7  (katastritunnusega 24501:001:2212), Ilunurme tee 9  (katastritunnusega 24501:001:1531), Ilunurme tee 10 (katastritunnusega 24501:001:2460), Ilunurme tee 12 (katastritunnusega 24501:001:2843), Ilunurme tee 16 (katastritunnusega 24501:001:1540), Linnuka tee 1 (katastritunnusega 24504:003:1018), Linnuka tee 5 (katastritunnusega 24504:003:1020), Linnuka tee 9 (katastritunnusega 24501:001:0733), Linnuka tee (katastritunnusega 24504:003:1015), Ilunurme tee (katastritunnusega 24501:001:1539) ja Ilunurme tee lõik 1 (katastritunnusega 24501:001:1529) maaüksuseid. Planeeritava ala suuruseks on ca 20,3 ha.

Planeeritav ala asub Liivamäe küla lõunaosas, Saha tee ja Järve tee vahelisel alal. Alale juurdepääsud on tagatud mahasõiduga Saha teelt, eraomandis olevate Linnuka tee, Ilunurme tee ja Ilunurme tee lõik 1 kaudu.

Detailplaneeringu eesmärgiks on maaüksuste osaline ümberkruntimine, haljastustingimuste, ehitusõiguse ja hoonestustingimuste ning juurdepääsude täpsustamine. Detailplaneeringuga ei kavandata suurendada planeeringualal juba varasemalt määratud ehitusmahtu, küll aga täpsustada kruntimist ja krundipõhiseid ehitus- ja haljastustingimusi.

Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev haljastuse osakaalu suhtes, milleks on 20% iga tootmismaa krundi pindalast. Kui üldplaneeringus nõutavat haljastuse osakaalu pole võimalik iga krundi osas tagada, tuleb planeeringuga ette näha alternatiivsed meetmed, et tagada vähemalt kogu planeeringuala lõikes haljastusnõuete täitmine.

Arutelul osalemiseks palume registreerida end hiljemalt 24.03.2025 e-posti aadressil kantselei@joelahtme.ee.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda SIIN.