Liivamäe küla Liivaaugu maaüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 13.01.–27.01.2025 ning avalik arutelu toimub Jõelähtme vallamajas 04.02.2025 kell 14:00.

Liivamäe küla Liivaaugu maaüksuse detailplaneering algatati 05.10.2023 Jõelähtme Vallavalitsuse korraldusega nr 859.

Planeeringuala, suurusega ca 3 ha, hõlmab alljärgnevaid maaüksusi: Liivaaugu (katastritunnusega 24504:003:0227) maaüksus ja osaliselt Nahkrupõllu (katastritunnusega 24501:001:2229) maaüksus ca 3574 m² ulatuses. Juurdepääs planeeringualale on tagatud avalikult kasutatavalt Saha teelt, maha sõiduga Saha tee lõik 3 kaudu.

Detailplaneeringuga on moodustatud kokku 12 eraldiseisvat krunti. Elamumaa krunte on moodustatud kokku 9 sh 4 ridaelamu-, 2 paariselamu- ja 3 üksikelamu maa krunti. Lisaks on moodustatud 2 transpordimaa ja üks üldkasutatava maa krunt, mis kattub rohevõrgustiku alaga, kuhu detailplaneeringuga ehitusõigust ei määrata.

Kehtiva Loo aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneeringu (kehtestatud Jõelähtme Vallavolikogu 25.08.2011 otsusega nr 209, edaspidi üldplaneering) kohaselt paikneb planeeritav maaüksus tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarve on pere-, paaris- ja ridaelamumaa.

Antud asukohas pere-, paaris- ja ridaelamute ning neid teenindavate abihoonete kavandamine on kooskõlas Jõelähtme valla arenguperspektiividega. Tegemist on piirkonnaga, kus planeeringuga kavandatu sobitub lähialasse ning järgib varem väljakujunenud asustusstruktuuri ja hoonestuslaadi. Rajatav hoonestus moodustab koos kavandatava taristu ja väliinventariga visuaalselt ühtse arhitektuurse terviku, sobitudes juba varem kavandatud ümbritseva ehitatud keskkonnaga. Detailplaneeringu realiseerumisega viiakse ellu üldplaneeringu eesmärke ja Jõelähtme vald saab endale juurde elanikke, mis on samuti üks valla arengueesmärkidest.

Arutelul osalemiseks palume registreerida end hiljemalt 03.02.2025 e-posti aadressil kantselei@joelahtme.ee.

Detailplaneeringu materjalidega saate tutvuda SIIN.