Jõelähtme küla Alvari maaüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 15.07.–29.07.2025 ning avalik arutelu toimub Jõelähtme vallamajas 05.08.2025 kell 15:00.

Planeeringu ala hõlmab Jõelähtme küla Alvari kinnistut (katastritunnus 24504:008:0746) ja Jõepere tee kinnistut (katastritunnus 24504:008:0747). Planeeritav maaüksus asub Jõelähtme küla keskosas, Jõelähtme kiriku ja Jõelähtme jõe vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale on võimalik tagada riigiomandis olevalt 11260 Jõelähtme-Kemba teelt ja läbi eraomandis oleva Jõepere tee. Täpne juurdepääsu tee lahenduse selgub planeeringu koostamise käigus koostöös Transpordiametiga.

Jõelähtme valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala osaliselt tiheasustusalal ja miljöökaitsealal (põhjapoolne osa) ning osaliselt hajaasutususalal (lõunapoolne osa), kus maa juhtotstarvet ei ole määratud. Hobumajandustalu hoonestust kavandatakse Alvari kinnistu lõunapoolsesse ossa. Põhjapoolne osa, mis jääb miljööalasse, jääb detailplaneeringu taotluse kohaselt hobuste karjamaaks. Hobumajandustalu rajamiseks on tarvis muuta maa sihtotstarvet hoonestataval kinnistu osal äri- ja tootmismaaks. Vastavalt kehtivale üldplaneeringule tuleb uue tootmis- ja äriüksuse kavandamiseks koostada detailplaneering. Kuivõrd planeeritav põllumajanduslik tegevus on hajaasustuse piirkonda ja olemasoleva hoonestuse juurde sobiv ning jätkab loogiliselt olemasolevat asustusstruktuuri ja piirkonnale iseloomulikku tegevust, on tegu üldplaneeringu kohase detailplaneeringuga.

Arutelul osalemiseks palume registreerida end hiljemalt 04.08.2025 e-posti aadressil kantselei@joelahtme.ee.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda SIIN.