Jõelähtme vallavalitsusele esitati 02.02.2024 ehitusloa taotlus nr 2411271/00982, mille kohaselt Iru küla Ämma tee 73 kinnistule (katastritunnus 24504:002:0378, sihtotstarve 50% tootmismaa ja 50% ärimaa, pindala 14 470 m²) soovitakse püstitada kardikeskust koos seda teenindavate rajatistega. Haldusmenetluse seaduse § 46 lg 1 kohaselt ning lähtudes asjaolust, et tegemist on linnaehituslikult Iru küla olulise asukohaga on otstarbekas viia haldusmenetlust läbi ehitusloa andmiseks avatud menetlusena.

Ehitusprojekt koostati Jõelähtme vallavolikogu 12.09.2006 otsusega nr 106 kehtestatud Jõelähtme valla Iru küla Lõo, Nurme ja Mäe maaüksuste detailplaneeringu alusel, mille kohaselt Ämma tee 73 kinnistule on lubatud püstitada kolm hoonet kõrgusega maapinnast kuni 12 m ja summaarse ehitisealuse pinnaga kuni 5800 m². Täiendavalt on vallavalitsuse 24.03.2022 korraldusega nr 276 väljastatud Iru küla Ämma tee 73 maaüksuse projekteerimistingimused detailplaneeringu olemasolul, mille kohaselt on täpsustatud detailplaneeringu järgse hoonete kasutamise otstarbe osakaal. Detailplaneeringu järgselt maaüksusele on lubatud püstitada 50% äri - ja 50% tootmisfunktsiooniga hooned, projekteerimistingimustega on osakaalu muudetud 95% äri- ja 5% tootmisfunktsiooniga hoonete rajamiseks. Teised detailplaneeringuga määratud tingimused jäävad kehtima vastavalt kehtestatud detailplaneeringule.

Ehitusloa taotlusega koos on esitatud ehitusprojekt, mille kohaselt püstitatakse kardikeskuse hoone ja rajatakse kardirada. Hoonet ümbritsev territoorium on ette nähtud heakorrastada, rajades keskuse kasutamiseks ja selle teenindamiseks vajalikud teed, platsid, parklad, haljastust ning välisvõrke. Hoonesse on kavandatud vastuvõtu- ja teenindusruumid, garaaž, riietus- ja tualettruumid ning tehnoruum hoone teenindamiseks, katusele on projekteeritud terrass. Kavandatava hoone ehitisealune pind on 910 m² ning kõrgus 4,4 m.

Ehitusloa eelnõu osas on võimalik esitada kirjalikke seisukohti kuni 08.04.2024. a vallavalitsuse e-posti aadressil kantselei@joelahtme.ee või postiaadressil Postijaama tee 7, Jõelähtme küla 74202.