DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE DOKUMENT

KUUPÄEV, NR

INFO

Kallavere küla Kure 1 ja Kure 4 maaüksuste detailplaneeringu koostamise jätkamine ja lähteülesande kinnitamine

14.01.2015 nr 34

Kure 1 (katastritunnus: 24504:004:0516; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 7,44 ha) maaüksus ning Kure 4 (katastritunnus: 24504:004:0517; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 8.03 ha) maaüksus asuvad Kallavere ja Ülgase külade aiandusühistute piirkonna keskosas. Planeeritava ala suurus on ca 15,5 ha. Detailplaneeringu eesmärgiks on Kure 1 ja Kure 4 maaüksuste  kruntideks jaotamine ning ehitusõiguse määramine kasvuhoonete ning abihoonete ehitamiseks.  Kure 1 ja Kure 4 maaüksuste detailplaneering on üldplaneeringu kohane detailplaneering.

Neeme küla Kadariku 2 maaüksuse detailplaneeringu koostamise jätkamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

05.03.2015 nr 174

Kadariku 2 (katastritunnus: 24505:001:2270; sihtotsarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 2500 m²) maaüksus asub Neeme küla lääneosas ca 170 m kaugusel Ihasalu lahest. Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega krundi planeerimine, planeeritud krundile ehitusõiguse ulatuse, hoonestustingimuste määramine, tehnovarustuse ja juurdepääsu lahendamine. Detailplaneering sisaldab ettepanekut kehtiva Üldplaneeringu muutmiseks.

Iru küla Äia tee 8 maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

25.03.2015 nr 240

Iru küla Äia tee 8 maaüksus (katastritunnus 24504:002:0182, elamumaa 100%, pindala 3188 m²) asub tiheasustusalal. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Äia tee 8 maaüksuse ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, juurdepääsuteede ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatava elluviimiseks. Planeeritava ala suurus on ca 3200 m².  Detailplaneering sisaldab ettepanekut kehtiva Üldplaneeringu muutmiseks.

Liivamäe küla Hindreku II  maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise jätkamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

23.04.2015 nr 307

Käesolevaks ajaks on Hindreku II maaüksus jagatud kolmeks maaüksuseks: Hindreku II (katastritunnus 24504:003:0567, maakasutuse sihtotstarve – maatulundusmaa 100%, pindala 27503 m²), Hindreku III (katastritunnus 24504:003:0568, maakasutuse sihtotstarve – maatulundusmaa 100%, pindala 6894 m²) ja 1 Tallinn-Narva tee (katastritunnus 24504:003:0569, maakasutuse sihtotstarve – transpordimaa 100%, pindal   8249 m²).  Nimetatud maaüksused moodustavada planeeritava ala suurusega 4,26 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega kinnistute planeerimine, planeeringuala kruntidele ehitusõiguse ulatuse ja hoonestustingimuste määramine ning kruntidele juurdepääsude ja tehnovarustuse lahendamine. Detailplaneeringu algatamise taotlus ei sisalda ettepanekut valla kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Neeme küla Ranniku maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

30.04.2015 nr 320

Ranniku (katastritunnus: 24505:001:1110; sihtotsarve: elamumaa 100%; pindala: 5027 m²) maaüksus asub Neeme küla idaosas, Kaberneeme lahe ääres. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Ranniku maaüksuse kaheks elamumaa krundiks jaotamine, hoonestusalade piiritlemine ning ehitusõiguse määramine, lisaks olemasolevale üksikelamule ja abihoonele, üksikelamu koos abihoonete ning ranna kindlustusrajatise ehitamiseks. Lisaks nähakse detailplaneeringuga ette kuni kahe lautrikoha rajamine planeeritavale alale. Detailplaneeringuga lahendatakse veel ka planeeritavale alale juurdepääs, tehnovõrkude lahendus ning seatakse keskkonnakaitselised abinõud. Planeeritava ala suurus on ca 5100 m². Detailplaneering sisaldab ettepanekut kehtiva Üldplaneeringu muutmiseks.

Haapse küla Ristoja kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine

30.04.2015 nr 321

·         Ristoja kinnistu (katastritunnus: 24505:001:0600; sihtotstarve: elamumaa 100%; pindala 5293 m²) asub Haapse külas Kiiu-Kaberneeme kõrvalmaantee ääres Prii ja Hansuli kinnistute vahel. Kinnistu on hoonestamata. Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt soovitakse elamumaa krundile määrata ehitusõigus kuni kahe maapealse korrusega üksikelamu ning abihoonete ehitamiseks. Planeeritava ala suurus on ca 6000 m². Algatatav detailplaneering on kehtestatud üldplaneeringu kohane.

Liivamäe küla Linnuka tee 5 ja Linnuka tee 7 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

07.05.2015 nr 339

·         Linnuka tee 5 (katastritunnus: 24504:003:1020; sihtotstarve: tootmismaa 80% ja ärimaa 20%; pindala: 12 645 m²), Linnuka tee 7 (katastritunnus: 24501:001:0227; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 2,71 ha) ja Linnuka tee 1 (katastritunnus: 24504:003:1018; sihtotstarve: tootmismaa 80% ja ärimaa 20%; pindala: 10 314 m²) maaüksused asuvad Liivamäe küla lääneosas, Saha tee ja Järve tee vahelisel alal. Planeeritava ala suurus on ca 5 ha. Detailplaneeringu eesmärgiks on Liivamäe küla Linnuka tee 5 ja Linnuka tee 7 maaüksuste ning lähiala kruntideks jaotamine ning ehitusõiguse määramine tootmis-/ärihoonete ehitamiseks. Algatatav detailplaneering on kehtestatud üldplaneeringu kohane.

Iru küla Kallaste IV maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

20.05.2015 nr 376

Iru küla Kallaste IV maaüksus (katastritunnus 24504:002:1492, 100% elamumaa, pindala 6123 m²) asub tiheasustusalal. Iru küla Kallaste IV maaüksuse detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, juurdepääsuteede ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatava elluviimiseks. Planeeringuala suurus on ca 6200 m². Detailplaneering sisaldab ettepanekut kehtiva Üldplaneeringu muutmiseks.

Neeme küla Laigari 1 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine

28.05.2015 nr 404

Käesoleva detailplaneeringu alasse on haaratud Laigari 1 (katastritunnus: 24505:001:0544; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 2,98 ha), Mardi 2 (katastritunnus: 24505:001:0289; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 2564 m²), Mardi 1 (katastritunnus: 24505:001:0288; sihtotstarve: elamumaa 100%; pindala: 12450 m²) maaüksused, reformimata riigimaa piiriettepanekuga maaüksus AT0605300072 ja Ajataguse tee alune reformimata riigimaa maaüksus EHAK koodiga 5389. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualal maaüksuste jagamine, ehitusõiguse ulatuse, hoonestustingimuste määramine, tehnovarustuse ja juurdepääsu lahendamine. Detailplaneeringu ala suuruseks on ca 6 ha. Algatatav detailplaneering on kehtestatud üldplaneeringu kohane.

Liivamäe küla Järve tee 8 maaüksuse detailplaneeringu algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

26.06.2015 nr 462

Järve tee 8 (katastritunnus: 24501:001:0226; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 3,49 ha) maaüksus asub Liivamäe küla lääneosas, Saha tee ja Järve tee vahelisel alal.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Liivamäe küla Järve tee 8 maaüksuse kruntideks jaotamine ning ehitusõiguse määramine tootmis-/ärihoonete ehitamiseks. Detailplaneeringuga määratakse kruntidele ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse tehnovõrkudega varustamine ja seatakse keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 4 ha.

Kostiranna küla Lepiku I maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise jätkamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

12.08.2015 nr 546

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Lepiku I maaüksuse ja lähiala jagamine kruntideks ning elamumaa kruntide ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, juurdepääsuteede ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatava elluviimiseks. Planeeritava ala suurus on ca 15 ha. Jätkatav detailplaneering teeb ettepaneku ranna ehituskeeluvööndi vähendamiseks olemaoleva hoonestuse asukohas.

Liivamäe küla Kogre tn 2a kinnistu detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

19.11.2015 nr 767

Kogre tn 2a (katastritunnus: 24504:003:0835) kinnistu asub Liivamäe küla kirdeosas, Loovälja tee ja Kogre tänava vahelisel alal. Detailplaneeringu eesmärgiks on Liivamäe küla Kogre tn 2a kinnistu jagamine kuni 3 elamumaa krundiks ning ehitusõiguse määramine elamute rajamiseks. Detailplaneeringuga määratakse kruntidele ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse tehnovõrkudega varustamine ja seatakse keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suuruseks on ca 6100 m².      

AS Maves koostatud juhendmaterjalile „Keskkonnamõju strateegilise hindamise juhend" tuginedes ei viida läbi KSH eelhindamist. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Ihasalu küla Suurekivi 1 maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

26.11.2015 nr 778

        Suurekivi 1 kinnistu (katastritunnus: 24505:001:0411; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala 5152 m²) asub Ihasalu küla idaosas Ihasalu tee ning Kaberneeme lahe vahelisel alal.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Suurekivi 1 maaüksuse sihtotstarbe muutmine ühiskondlike ehitiste maaks ning külaplatsi ja selle kompleksi kuuluvate ühiskondlike ehitiste ning rajatiste ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, juurdepääsuteede, lautrikoha ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatava elluviimiseks. Planeeritava ala suurus on ca 7 200 m².

Keskkonnamõju strateegilise hindamise menetlust ei ole vajalik algatada, kuna kavandatud tegevus ei avalda eeldatavalt olulist mõju ega põhjusta keskkonnas pöördumatuid muutusi, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Kui keskkonnamõju strateegilise hindamise vajadus selgub alles strateegilise planeerimisdokumendi koostamise käigus, algatatakse keskkonnamõju strateegiline hindamine viivitamata.

Ihasalu küla Jaaguvälja maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

10.12.2015 nr 825

Jaaguvälja kinnistu koosneb Jaaguvälja (katastritunnus: 24505:001:0161; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 1567 m²), Jaagunurme (katastritunnus: 24505:001:0162; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 522 m²), Jäära (katastritunnus: 24505:001:0163; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 522 m²) ja Amore (katastritunnus: 24505:001:0164; sihtotstarve: maatulundusmaa 100%; pindala: 522 m²) maaüksustest, mis asuvad Ihasalu küla põhjaosas, mida läbib Ihasalu tee. Maaüksused on hoonestamata.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistu jagamine elamumaa ja transpordimaa kruntideks, moodustatavale elamumaa krundile ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks ning Ihasalu tee välja kruntimisel moodustatava teemaa üle andmine avalikuks kasutamiseks. Planeeritava ala suurus on ca 3200 m².